Si quiere comprar en Álava (País Vasco, régimen foral)
Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano en Álava (País Vasco, régimen foral)
El impuesto general (transmisiones patrimoniales) es: 4 %. Comprobado en la web oficial el 11 de noviembre de 2026.
Escriba el precio de compra para ver el impuesto general.
Es una orientación sobre el tipo general de una vivienda de segunda mano comprada por una persona física: no incluye reducciones por sus circunstancias ni la tasación o los gastos de una hipoteca, y no es asesoramiento fiscal. La obra nueva tributa por IVA y actos jurídicos documentados.
Lo que conviene saber
- Tipo del 2,5 % para viviendas de hasta 120 m² construidos y para familia numerosa, si es su residencia habitual y no es propietario de otra vivienda (más del 25 %) en el mismo municipio: no se aplica aquí.
- Gipuzkoa y Bizkaia tienen su propia norma foral.
Fuente oficial: Diputación Foral de Álava, preguntas frecuentes oficiales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (web.araba.eus, Hacienda), que cita el art. 43 de la Norma Foral 11/2003: «Viviendas en general… tributarán al 4 %» (el 7 % para otros inmuebles). La página oficial no indica fecha de vigencia y no se ha leído el texto de la norma en el BOTHA: compruébelo antes de firmar. Consultada el 11 de noviembre de 2026. Las normas cambian: compruebe siempre el tipo vigente en su Hacienda autonómica antes de firmar.
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