Si quiere comprar en Cataluña
Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña
El impuesto general (transmisiones patrimoniales) es: 10 % hasta 600.000 €, 11 % hasta 900.000 €, 12 % hasta 1.500.000 €, 13 % por encima de 1.500.000 €. Comprobado en la web oficial el 11 de noviembre de 2026.
Escriba el precio de compra para ver el impuesto general.
Es una orientación sobre el tipo general de una vivienda de segunda mano comprada por una persona física: no incluye reducciones por sus circunstancias ni la tasación o los gastos de una hipoteca, y no es asesoramiento fiscal. La obra nueva tributa por IVA y actos jurídicos documentados.
Lo que conviene saber
- Tipo reducido del 5 % (vivienda habitual de familia numerosa o monoparental, jóvenes, discapacidad, víctimas de violencia machista, VPO), 4 % y 3 % en municipios rurales.
- 20 % si el comprador es gran tenidor o compra un edificio entero de viviendas.
Fuente oficial: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ (Agència Tributària de Catalunya): 10 % hasta 600.000 €; cuota 60.000 € + 11 % del exceso hasta 900.000 €; 93.000 € + 12 % hasta 1.500.000 €; 165.000 € + 13 % por encima. La página no cita la norma ni la fecha de entrada en vigor (se infiere desde el 27-6-2025). Consultada el 11 de noviembre de 2026. Las normas cambian: compruebe siempre el tipo vigente en su Hacienda autonómica antes de firmar.
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