Si quiere comprar en Ceuta
Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano en Ceuta
El impuesto general (transmisiones patrimoniales) es: 3 %. Comprobado en la web oficial el 12 de noviembre de 2026.
Escriba el precio de compra para ver el impuesto general.
Es una orientación sobre el tipo general de una vivienda de segunda mano comprada por una persona física: no incluye reducciones por sus circunstancias ni la tasación o los gastos de una hipoteca, y no es asesoramiento fiscal. La obra nueva tributa por IVA y actos jurídicos documentados.
Lo que conviene saber
- Aquí el impuesto lo gestiona la Delegación de la Agencia Tributaria, no una Hacienda autonómica (modelo 600).
- La cifra es el 6 % con la bonificación del 50 %: compruebe con la Delegación de Hacienda que se aplica a su compra.
- La obra nueva no tributa por este impuesto sino por el IPSI y actos jurídicos documentados.
Fuente oficial: BOE, texto consolidado del Texto Refundido del ITPAJD (Real Decreto Legislativo 1/1993, BOE-A-1993-25359), última modificación 21-3-2026: Ceuta no ha aprobado un tipo propio, así que se aplica el 6 % estatal a los inmuebles (art. 11.1.a) y la cuota de transmisiones patrimoniales onerosas de inmuebles situados en Ceuta se bonifica un 50 % (art. 57 bis.3.a): tipo efectivo del 3 %. Consultada el 12 de noviembre de 2026. Las normas cambian: compruebe siempre el tipo vigente en su Hacienda autonómica antes de firmar.
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