Valoración gratuita · Toda España
¿Cuánto vale su vivienda en Madrid?
Precio de la vivienda en Madrid con datos oficiales y, para la suya, una valoración gratuita en un minuto con los metros y el año que constan en el Catastro. Sin registrarse para verla.
Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026. Es valor de tasación, no precio de anuncio: la calle, la planta, el estado y la antigüedad lo mueven bastante.
Precio por municipio
Municipios de más de 25.000 habitantes con al menos 20 tasaciones en el trimestre. En el resto se usa la media de la provincia, con un margen más amplio.
| Municipio | €/m² | Tasaciones |
|---|---|---|
| Madrid | 5.418 € | 11.686 |
| Pozuelo de Alarcón | 5.206 € | 324 |
| Majadahonda | 5.006 € | 193 |
| Alcobendas | 4.914 € | 322 |
| Las Rozas de Madrid | 4.486 € | 348 |
| Tres Cantos | 4.391 € | 152 |
| Boadilla del Monte | 4.304 € | 296 |
| San Sebastián de los Reyes | 4.041 € | 262 |
| Alcorcón | 3.562 € | 405 |
| Villaviciosa de Odón | 3.524 € | 114 |
| Rivas-Vaciamadrid | 3.521 € | 238 |
| Coslada | 3.299 € | 229 |
| Getafe | 3.272 € | 453 |
| Leganés | 3.254 € | 467 |
| Colmenar Viejo | 3.115 € | 210 |
| Móstoles | 3.074 € | 579 |
| Torrejón de Ardoz | 3.043 € | 428 |
| Collado Villalba | 2.994 € | 233 |
| Pinto | 2.952 € | 151 |
| Alcalá de Henares | 2.942 € | 587 |
| San Fernando de Henares | 2.929 € | 102 |
| Fuenlabrada | 2.922 € | 523 |
| Galapagar | 2.850 € | 140 |
| Arganda del Rey | 2.704 € | 225 |
| Valdemoro | 2.681 € | 367 |
| Navalcarnero | 2.487 € | 120 |
| Parla | 2.410 € | 437 |
| Aranjuez | 2.185 € | 234 |
Cómo calculamos la suya
- Partimos del valor tasado medio de su municipio o, si no hay datos suficientes, de Madrid.
- Con su dirección tomamos del Catastro los metros construidos y el año: una vivienda reciente queda en la parte alta y una antigua en la baja.
- Si necesita reforma o arreglos, la cifra baja en proporción.
- Si le parece baja o alta, díganoslo: lo tenemos en cuenta para afinar y, si quiere, un agente la revisa.
Y si decide vender, nuestro servicio online funciona en toda España: sin exclusiva y solo paga si vende. Cómo funciona.
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